APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD

Rif: 3.358 - APPARTAMENTO in VENDITA A LIVORNO

PERIFERIA SUD
€. 220.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq. 145
  • Condizioni: ristrutturato
  • Condizioni dei locali: Buonissime condizioni
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 2
  • Num. Vani: 5
  • Num. Camere: 3
  • Piano:piano rialzato
  • Piani Totali:3
  • Spese cond. mensili:40
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
F
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)204,9 kWh/mq anno
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente

Descrizione

Euro 220.000 Piazza Roma: in Borgo Cappuccini, nella parte finale e più tranquilla della via, proprio in prossimità della piazza Matteotti, proponiamo agli interessati un appartamento posto in un ottimo condominio dei primi anni del '900.

La residenza, dal taglio tradizionale, si colloca in una zona ben servita da negozi ed a pochi passi dal centro. È collocata al piano terreno rialzato e dispone di tripla esposizione, esterna per due lati e una interna con affaccio sulla corte esclusiva.

L'immobile, molto luminoso, è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con accesso alla corte, tre camere da letto molto grandi, una delle quali utilizzata come cabina armadio, bagno con finestra, bagnetto di servizio e ripostiglio.

La corte interna è piacevole da vivere ed è luminosissima. Da vedere.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, sostituita nel 2018. Gli infissi esterni sono nuovi e tutti in alluminio rivestito con vetro camera, le persiane, colorate in marrone, sono sempre in alluminio. Le porte sono in buone condizioni e sono ad anta piena laccate in bianco.

Le pavimentazioni sono tutte uniformi, realizzate in una bella tonalità chiara di gres porcellanato. Una delle camere fa eccezione, in quanto troviamo un laminato di ottima qualità che riproduce fedelmente un parquet. La pavimentazione del bagno riprende le tonalità dei rivestimenti a parete ed è in ceramica.

La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 145 mq. Le spese condominiali ammontano a 50 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, amministrazione, pulizia scale, luce scale e fondo cassa.

Da evidenziare qualche dettaglio tecnico: l'appartamento è ben levato da terra in quanto munito di vespaio areato, inoltre, alcune stanze, per un migliore isolamento termico, hanno una doppia parete. L'appartamento grazie alla sua posizione ed alle finestre molto grandi è luminoso, molto ben arieggiato e non presenta tracce di umidità. Il tetto e la facciata sono stati oggetto di recente ristrutturazione.

La residenza è disponibile per le visite. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 204,9 kWh/mq. Rif. 3.358

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