APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - CENTRO

Rif: 3.366 - APPARTAMENTO in VENDITA A LIVORNO

CENTRO
€. 250.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq. 140
  • Condizioni: buono
  • Condizioni dei locali: Buone condizioni
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 2
  • Num. Vani: 5
  • Num. Camere: 2
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Cantina: NO
  • Piano:5
  • Piani Totali:6
  • Spese cond. mensili:240
  • Ascensore:SI
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • Giardino:nessuno
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)206,9 kWh/mq anno
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente

Descrizione

Euro 250.000 Piazza Attias: nella parte più tranquilla della piazza, proponiamo agli interessati un appartamento posto in un elegante condominio edificato negli anni '80.

La residenza, dal taglio moderno, si colloca in una zona sita a pochissimi passi dal centro, è collocata al quinto piano e dispone di una particolare terrazza da cui si apprezza una bella vista in direzione di Piazza della Vittoria e Montenero.

L'appartamento, molto luminoso e ben arieggiato, è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande disimpegno giorno/notte, una camera da letto, una seconda camera da letto con grande cabina armadio e doppi servizi finestrati. (La cabina armadi potrebbe diventare comodamente la terza camera, in quando dispone di porta/finestra d'accesso alla terrazza).

La terrazza è piacevole da vivere ed è molto silenziosa. Da vedere.

L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e distribuzione ad aria. Inoltre, è già predisposto l'impianto per l'installazione dei condizionatori. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con anta a sali/scendi all'americana. Gli avvolgibili, colorati in azzurro, sono in PVC. Le porte interne sono in ottime condizioni e sono tutte in legno con anta lavorata.

Le pavimentazioni non sono tutte uniformi. Abbiamo una bella tonalità di marmo nell'ingresso, nella sala, nel disimpegno e nel bagno grande. Le camere e la cucina sono pavimentate con parquet in wengé. La pavimentazione del bagno piccolo riprende le tonalità dei rivestimenti a parete ed è in ceramica. La terrazza è pavimentata con una monocottura color cotto.

La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 140 mq oltre la superficie della terrazza. Il palazzo è dotato di doppio ascensore e servizio di portierato mattina e pomeriggio.

Le facciate sono attualmente oggetto di ristrutturazione.

La residenza è disponibile per le visite. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Già libero e disponibile per la vendita.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 204,9 kWh/mq. Rif. 3.366.

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