APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA SUD

Rif: 3.489 - APPARTAMENTO in VENDITA A LIVORNO

PERIFERIA SUD
€. 168.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq. 94
  • Condizioni: ristrutturato
  • Condizioni dei locali: Buone condizioni
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 1
  • Num. Vani: 5
  • Num. Camere: 3
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: NO
  • Cantina: NO
  • Piano:1
  • Piani Totali:2
  • Spese cond. mensili:34
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • mq Box Auto:12
  • Giardino:nessuno
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)161,3 kWh/mq anno
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente

Descrizione

Euro 168.000 Via Roma: in zona Roma, al primo piano di un piccolo condominio degli anni '50, proponiamo un grazioso appartamento con balcone e posto auto. Il ns appartamento si colloca in un contesto di pregio, in un quartiere, ben conosciuto e apprezzato da molti.

La residenza si affaccia sui giardini interni e direttamente sulla Via Roma, si colloca al primo piano, gode di doppia esposizione ed è orientata verso est e verso ovest. Infatti gode di una luminosità veramente singolare. Ristrutturato completamente nel 2013, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante.

È composto da ingresso, sala, cucinotta abitabile con accesso al balcone, corridoio, tre camere da letto, bagno e posto auto in affitto. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Disponendo della doppia esposizione, l'appartamento non necessita dell'impianto di condizionamento, risultando molto fresco durante il periodo estivo.

L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni, in parte sono rimasti quelli originali, in legno con doppio vetro, in parte sono in PVC sempre con doppio vetro. Gli avvolgibili sono in PVC. Il portone d'ingresso è blindato. Le porte interne sono tutte in legno laccato bianco ad esclusione di quella della cucina che è in cristallo. Tutte le pavimentazioni sono in laminato di una bella tonalità color rovere.

L'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento dispongono delle certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione.

La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 94 mq.

Le spese condominiali ammontano a 34 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Ottimo il tetto ristrutturato completamente nel 2018.

L'appartamento è occupato dal proprietario che si rende disponibile per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=188411 . Classe G 161,30 kWh/mq. Rif. 3.489

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