APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD APPARTAMENTO in VENDITA a LIVORNO - PERIFERIA NORD

Rif: 3.501 - APPARTAMENTO in VENDITA A LIVORNO

PERIFERIA NORD
€. 225.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: mq. 150
  • Condizioni: ottimo
  • Condizioni dei locali: Buonissime condizioni
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 2
  • Num. Vani: 5
  • Num. Camere: 3
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: SI
  • Cantina: NO
  • Piano:1
  • Piani Totali:4
  • Spese cond. mensili:180
  • Ascensore:SI
  • Cucina:abitabile
  • Condizionatore:SI
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • mq Box Auto:12
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)122,23 kWh/mq anno
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente

Descrizione

Euro 225.000 Via Mastacchi: IN ESCLUSIVA: nella parte di via Mastacchi più periferica, ad un passo dal Superstore Pam, in buon condominio degli anni '80, proponiamo un appartamento al piano primo con terrazza abitabile e posto auto.

Il ns appartamento si colloca in un contesto ben conosciuto e apprezzato da molti livornesi.

La residenza si affaccia sui giardini interni della via Mastacchi, quindi ben distante dal traffico veicolare e dai rumori stradali. E' situata al primo piano, è molto luminosa ed è libera su tre lati.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo di 20 metri di lunghezza, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, tre camere da letto (due matrimoniali e una media), doppi servizi con finestra, una bellissima terrazza di circa 28 mq, posto auto e ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il terrazzo della sala abbraccia tutto il lato sud dell'appartamento e vi posso accedere anche dalle due camere matrimoniali.

L'appartamento è stato oggetto, nel tempo, di interventi di ristrutturazione e rammodernamento e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice. Gli avvolgibili, colorati in grigio chiaro, sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno ad anta liscia laccate in bianco. Qualcuna presenta inserti in vetro. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo un bel gres di tonalità neutra in tutto l'appartamento. Nei bagni i pavimenti riprendono le colorazioni dei rivestimenti a parete e sono in ceramica.

L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato.

L'impianto elettrico è conforme alle norme vigenti al momento della sua realizzazione ma non dispone delle relativa certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, e come tale dispone delle certificazioni di conformità tenute dall'Amministratore del Condominio.

La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di mq 150 e sono escluse le superfici del balcone e della terrazza.

Le spese condominiali ammontano a 180 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acqua, ascensore, ecc. Nel cortile del condominio, trovano collocazione i contenitori per la raccolta differenziata. In tempi recenti sono stati affrontati lavori condominiali di rifacimento di tutte le facciate. Un dettaglio non trascurabile, il condominio è ben abitato.

L'appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 122,23 kWh/mq. Rif. 3.501 NS ESCLUSIVA

Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/jMojTa/

Usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=182414 .

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