Rif: 3.549 - CASA INDIPENDENTE in VENDITA A SAN MINIATO
CORAZZANO
€. 120.000- Nuova Costruzione: NO
- Superficie: mq. 230
- Condizioni: da ristrutturare
- Condizioni dei locali: Da ristrutturare
- Servizi: 2
- Num. Vani: 9
- Num. Camere: 6
- Balcone: NO
- Terrazzo: NO
- Cantina: NO
- Piano:su più livelli
- Piani Totali:2
- Ascensore:NO
- Cucina:abitabile
- Riscaldamento:assente
- Condizionatore:NO
- Box Auto:posto auto esclusivo
- Giardino:privato
- EPgl (da fonti non rinnovabili)191,3 kWh/mq anno
- Efficienza estivascarsa
- Efficienza invernalescarsa
Descrizione
Euro 120.000 Corazzano (San Miniato): NS Esclusiva. Il borgo di Corazzano è situato in pianura nella val d'Egola, sulle sponde del torrente Egola, a circa 10 km dal centro comunale di San Miniato, nel Valdarno inferiore, lungo la strada che conduce a Montaione. Paese sorto in epoca altomedievale e noto come Quaratiana (anche Quaranzana o Quarantiana), è ricordato già nel 793 come residenza di un castaldo vescovile lucchese. Attualmente è un piccolo borgo, immerso nel verde e nella tranquillità agreste della zona, abitato da sole 460 persone.
L'immobile che proponiamo è una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terreno e primo piano. Posto al centro del paese, è composto da locali destinati ad abitazione e da locali ad uso commerciale ed artigianale. L'ingresso principale è laterale, al centro della corte di proprietà dove esiste la possibilità di realizzare posti auto.
In tutto sono 9 vani oltre a più locali di sgombero posti sul retro del fabbricato, ormai ridotti a ruderi. E' possibile richiedere il cambio d'uso dei locali commerciali, in locali a destinazione abitativa.
La palazzina, in tutto, misura 230 mq catastali senza considerare le superfici esterne. Ovviamente non ci sono spese condominiali.
La residenza è libera ed è visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, vicinissima a San Miniato (cittadina dai valori immobiliari molto elevati), per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Le condizioni della palazzina lo collocano nella categoria degli immobili da ristrutturare completamente. Ciò nonostante è sicuramente un ottimo acquisto, considerando il volume edificato, la posizione e il prezzo richiesto.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 191,30 kWh/mq. Rif. 3.549
Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216788
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